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Plan du 48 Rue des poirières à Bretignolles-sur-Mer
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Maison

48 Rue des poirières

Bretignolles-sur-Mer, Vendée (85)

Surface
146 m²
Pièces
5
Terrain
1367 m²
Historique des ventes
  1. 3 juillet 2024

    146 m² · 5 pièces · terrain 1367 m²

    320 000 €

    2 192 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation316 000 €Haut345 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 164 €/m²
3 774 €/m²médiane3 235 €/m²4 386 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 164 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 490 – 1 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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