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Plan du 72T Rue de la Madeleine à Boulogne-sur-Mer
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Maison

72T Rue de la Madeleine

Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais (62)

Surface
22 m²
Pièces
1
Terrain
132 m²
Historique des ventes
  1. 2 avril 2021

    22 m² · 1 pièce · terrain 132 m²

    14 667 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    667 €/m²

Estimation actuelle
Bas10 000 €Estimation17 000 €Haut20 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 773 €/m²
1 640 €/m²médiane1 284 €/m²2 016 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 773 €/m², 53 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

190 – 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,8 % de la valeur estimée

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