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Plan du 63 Rue du Val St Martin à Boulogne-sur-Mer
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Maison

63 Rue du Val St Martin

Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais (62)

Surface
54 m²
Pièces
3
Terrain
78 m²
Historique des ventes
  1. 22 juin 2023

    54 m² · 3 pièces · terrain 78 m²

    53 000 €

    981 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation54 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 000 €/m²
1 640 €/m²médiane1 284 €/m²2 016 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 000 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 570 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,4 % de la valeur estimée

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