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Plan du 31 Rue Laennec à Boulogne-sur-Mer
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Maison

31 Rue Laennec

Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais (62)

Surface
61 m²
Pièces
3
Terrain
173 m²
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2023

    61 m² · 3 pièces · terrain 173 m²

    153 000 €

    2 508 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation156 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 557 €/m²
1 640 €/m²médiane1 284 €/m²2 016 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 557 €/m², 56 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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