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Plan du 23 Rue Boucher de Perthes à Boulogne-sur-Mer
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Maison

23 Rue Boucher de Perthes

Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais (62)

Surface
45 m²
Pièces
3
Terrain
69 m²
Historique des ventes
  1. 10 novembre 2022

    45 m² · 3 pièces · terrain 69 m²

    117 500 €

    2 611 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation123 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 733 €/m²
1 640 €/m²médiane1 284 €/m²2 016 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 733 €/m², 67 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

390 – 470 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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