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Plan du 21 Rue des Lutins à Boulogne-sur-Mer
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Maison

21 Rue des Lutins

Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais (62)

Surface
165 m²
Pièces
6
Terrain
335 m²
Historique des ventes
  1. 28 octobre 2022

    165 m² · 6 pièces · terrain 335 m²

    390 600 €

    2 367 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation408 000 €Haut455 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 473 €/m²
1 640 €/m²médiane1 284 €/m²2 016 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 473 €/m², 51 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 420 – 1 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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