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Plan du 2 Rue de la Madeleine à Boulogne-sur-Mer
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Maison

2 Rue de la Madeleine

Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais (62)

Surface
105 m²
Pièces
4
Terrain
178 m²
Historique des ventes
  1. 4 juillet 2022

    105 m² · 4 pièces · terrain 178 m²

    93 000 €

    886 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation97 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 924 €/m²
1 640 €/m²médiane1 284 €/m²2 016 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 924 €/m², 44 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,4 % de la valeur estimée

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