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Plan du 13 Rue de Wicardenne à Boulogne-sur-Mer
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Appartement

13 Rue de Wicardenne

Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais (62)

Surface
80 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 7 janvier 2022

    80 m² · 4 pièces

    176 000 €

    2 200 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation184 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 300 €/m²
1 583 €/m²médiane1 391 €/m²2 160 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 300 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 890 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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