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Plan du 53 Rue de Beau Soleil à Bouguenais
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Maison

53 Rue de Beau Soleil

Bouguenais, Loire-Atlantique (44)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
251 m²
Historique des ventes
  1. 28 avril 2022

    80 m² · 4 pièces · terrain 251 m²

    275 000 €

    3 438 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation246 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 075 €/m²
2 892 €/m²médiane2 541 €/m²3 335 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 075 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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