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Plan du 52 Rue des Coteaux à Bouguenais
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Maison

52 Rue des Coteaux

Bouguenais, Loire-Atlantique (44)

Surface
126 m²
Pièces
7
Historique des ventes
  1. 16 mai 2022

    126 m² · 7 pièces

    380 000 €

    3 016 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation340 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 698 €/m²
2 892 €/m²médiane2 541 €/m²3 335 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 698 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 320 – 1 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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