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Plan du 18 Rue de Port Lavigne à Bouguenais
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Maison

18 Rue de Port Lavigne

Bouguenais, Loire-Atlantique (44)

Surface
71 m²
Pièces
4
Terrain
239 m²
Historique des ventes
  1. 10 janvier 2024

    71 m² · 4 pièces · terrain 239 m²

    66 113 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    931 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation67 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 944 €/m²
2 892 €/m²médiane3 335 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 944 €/m², 67 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,8 % de la valeur estimée

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