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Plan du 18 Rue de la Grand Noue à Bouguenais
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Maison

18 Rue de la Grand Noue

Bouguenais, Loire-Atlantique (44)

Surface
108 m²
Pièces
5
Terrain
739 m²
Historique des ventes
  1. 23 juin 2023

    108 m² · 5 pièces · terrain 739 m²

    290 000 €

    2 685 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation257 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 380 €/m²
2 892 €/m²médiane2 541 €/m²3 335 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 380 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 130 – 1 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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