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Plan du 130 Rue des Drouards à Bouguenais
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Maison

130 Rue des Drouards

Bouguenais, Loire-Atlantique (44)

Surface
73 m²
Pièces
4
Terrain
792 m²
Historique des ventes
  1. 24 juillet 2023

    73 m² · 4 pièces · terrain 792 m²

    176 900 €

    2 423 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation157 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 151 €/m²
2 892 €/m²médiane2 541 €/m²3 335 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 151 €/m², 26 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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