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Plan du 13 Rue des Venelles à Bouguenais
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Maison

13 Rue des Venelles

Bouguenais, Loire-Atlantique (44)

Surface
58 m²
Pièces
2
Terrain
262 m²
Historique des ventes
  1. 13 avril 2021

    58 m² · 2 pièces · terrain 262 m²

    237 500 €

    4 095 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation219 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 776 €/m²
2 892 €/m²médiane2 541 €/m²3 335 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 776 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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