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Plan du 8 Che des Huats à Bobigny
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Maison

8 Che des Huats

Bobigny, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
35 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 25 mars 2022

    35 m² · 2 pièces

    195 000 €

    5 571 €/m²

Estimation actuelle

184 000 €

Vendu 195 000 € en mars 2022, 56 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Bobigny est passé de 3 571 €/m² à 3 377 €/m², soit une baisse de 5 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 257 €/m²
3 490 €/m²médiane2 759 €/m²4 672 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 257 €/m², 51 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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