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Plan du 75B Rue des Cras à Besançon
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Appartement

75B Rue des Cras

Besançon, Doubs (25)

Surface
32
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 20 septembre 2021

    32 · 1 pièce

    66 065 €~Prix estimé — vente groupée, réparti au prorata de la surface

    2 065 €/m²

Estimation actuelle

72 000 €

Vendu 66 065 € en septembre 2021, 1 % au-dessus de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Besançon est passé de 2 053 €/m² à 2 233 €/m², soit une hausse de 9 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 250 €/m²
2 186 €/m²médiane1 732 €/m²2 705 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 250 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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