Prix médian au m²
2 233 €/m²30.1% depuis 2014
1 987 transactions · 12 mois
Maisons
2 737 €/m²
Appartements
2 180 €/m²
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Position dans le Doubs
1 051 €/m²3 570 €/m²
+24% au-dessus de la médiane du Doubs
Évolution du prix médian
2 233 €/m²
2014 → 2025
30.1%+517 €/m²
Estimation immobilière à Besançon
m²
Estimation à Besançon
162 852 € — 220 328 €
Base : 2 737 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 1 987 ventes DVF enregistrées à Besançon au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 233 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
1 987 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De La Republique31 déc. 2025 | 11 Rue De La Republique | Appartement | 22 m² 1 pièce | 48 000 € | 2 087 € |
| 46 Rue Jean Wyrsch30 déc. 2025 | 46 Rue Jean Wyrsch | Appartement | 43 m² 2 pièces | 67 000 € | 1 396 € |
| 11 All De L'Ile Aux Moineaux30 déc. 2025 | 11 All De L'Ile Aux Moineaux | Appartement | 65 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 923 € |
| 48 Rue Des Fluttes Agasses30 déc. 2025 | 48 Rue Des Fluttes Agasses | Appartement | 56 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 964 € |
| 55S Rue De Dole30 déc. 2025 | 55S Rue De Dole | Appartement | 56 m² 3 pièces | 104 000 € | 1 891 € |
| 37G Rue De Trey30 déc. 2025 | 37G Rue De Trey | Appartement | 57 m² 3 pièces | 92 800 € | 1 473 € |
| 5 Rue De Charigney30 déc. 2025 | 5 Rue De Charigney | Appartement | 80 m² 4 pièces | 117 000 € | 1 463 € |
| 5 Rue De Charigney30 déc. 2025 | 5 Rue De Charigney | Appartement | 72 m² 4 pièces | 95 000 € | 1 188 € |
| 38 Rue Narcisse Lanchy30 déc. 2025 | 38 Rue Narcisse Lanchy | Appartement | 50 m² 2 pièces | 100 000 € | 1 887 € |
| 3 Rue Francis Ponge30 déc. 2025 | 3 Rue Francis Ponge | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 741 m² | 205 050 € | 2 051 € |
| 11 Rue Du Muguet30 déc. 2025 | 11 Rue Du Muguet | Appartement | 67 m² 4 pièces | 103 000 € | 1 515 € |
| 15 Rue Du Repos29 déc. 2025 | 15 Rue Du Repos | Appartement | 48 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 766 € |
| 26 Rue Charles Dornier29 déc. 2025 | 26 Rue Charles Dornier | Appartement | 30 m² 1 pièce | 71 000 € | 2 448 € |
| 10 Rue Des Artisans29 déc. 2025 | 10 Rue Des Artisans | Appartement | 56 m² 2 pièces | 118 650 € | 2 157 € |
| 3 Rue De Vittel29 déc. 2025 | 3 Rue De Vittel | Appartement | 33 m² 1 pièce | 48 000 € | 1 455 € |
| 56 Grande Rue29 déc. 2025 | 56 Grande Rue | Appartement | 47 m² 2 pièces | 114 000 € | 2 235 € |
| 10 Rue Bersot29 déc. 2025 | 10 Rue Bersot | Appartement | 18 m² 1 pièce | 47 500 € | 2 639 € |
| 53 Rue Romain Roussel29 déc. 2025 | 53 Rue Romain Roussel | Appartement | 22 m² 1 pièce | 66 500 € | 3 023 € |
| 57B Che De Palente27 déc. 2025 | 57B Che De Palente | Maison | 94 m² 5 pièces | 267 050 € | 2 872 € |
| 8B Rue Denis Papin26 déc. 2025 | 8B Rue Denis Papin | Appartement | 36 m² 1 pièce | 84 000 € | 2 333 € |
| 8B Rue Denis Papin26 déc. 2025 | 8B Rue Denis Papin | Appartement | 22 m² 1 pièce | 64 000 € | 2 909 € |
| 7 Rue Larmet26 déc. 2025 | 7 Rue Larmet | Appartement | 80 m² 4 pièces | 177 000 € | 2 269 € |
| 75B Rue Des Cras23 déc. 2025 | 75B Rue Des Cras | Appartement | 25 m² 1 pièce | 72 100 € | 3 135 € |
| 2 Rue De La Pernotte23 déc. 2025 | 2 Rue De La Pernotte | Appartement | 56 m² 3 pièces | 109 000 € | 1 946 € |
| 14 Quai Vauban23 déc. 2025 | 14 Quai Vauban | Appartement | 19 m² 1 pièce | 53 050 € | 2 792 € |
| 5 Rue Des Boucheries23 déc. 2025 | 5 Rue Des Boucheries | Appartement | 77 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 143 € |
| 6 Rue Just Becquet23 déc. 2025 | 6 Rue Just Becquet | Appartement | 49 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 800 € |
| 12 Rue Morand22 déc. 2025 | 12 Rue Morand | Appartement | 84 m² 3 pièces | 222 900 € | 2 654 € |
| 2 Rue Du Clos Munier22 déc. 2025 | 2 Rue Du Clos Munier | Appartement | 112 m² 6 pièces terrain 1 671 m² | 262 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Rue Abbe Meslier22 déc. 2025 | 1B Rue Abbe Meslier | Appartement | 30 m² 1 pièce | 2 000 € | 67 € |
| 17T Rue De Velotte22 déc. 2025 | 17T Rue De Velotte | Maison | 9 m² 1 pièce terrain 2 664 m² | 7 000 € | 778 € |
| 22A Av De Montjoux22 déc. 2025 | 22A Av De Montjoux | Appartement | 47 m² 2 pièces | 132 500 € | 2 819 € |
| 1B Rue Abbe Meslier22 déc. 2025 | 1B Rue Abbe Meslier | Appartement | 30 m² 1 pièce | 152 000 € | 5 067 € |
| 1 Rue Suzanne Belperron22 déc. 2025 | 1 Rue Suzanne Belperron | Appartement | 64 m² 3 pièces | 162 166 € | 2 350 € |
| 3 Che Des Ragots22 déc. 2025 | 3 Che Des Ragots | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 817 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 22 Rue Camille Flammarion22 déc. 2025 | 22 Rue Camille Flammarion | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 170 m² | 260 000 € | 2 766 € |
| 2 Rue Du Clos Munier22 déc. 2025 | 2 Rue Du Clos Munier | Appartement | 112 m² 6 pièces terrain 1 671 m² | 262 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Fg Tarragnoz19 déc. 2025 | 12 Fg Tarragnoz | Appartement | 50 m² 3 pièces | 109 000 € | 2 180 € |
| 10 Rue De La Prefecture19 déc. 2025 | 10 Rue De La Prefecture | Appartement | 32 m² 1 pièce | 71 000 € | 2 219 € |
| 22 Fg Rivotte19 déc. 2025 | 22 Fg Rivotte | Appartement | 114 m² 2 pièces | 55 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32C Rue Gabriel Plancon19 déc. 2025 | 32C Rue Gabriel Plancon | Appartement | 65 m² 4 pièces | 156 200 € | 2 441 € |
| 6 Rue De La Famille19 déc. 2025 | 6 Rue De La Famille | Appartement | 86 m² 5 pièces | 125 000 € | 1 404 € |
| 20 Av Carnot19 déc. 2025 | 20 Av Carnot | Appartement | 25 m² 1 pièce | 49 000 € | 1 960 € |
| 18 Rue Des Oiseaux19 déc. 2025 | 18 Rue Des Oiseaux | Appartement | 34 m² 2 pièces | 122 000 € | 3 697 € |
| 50 Rue Des Fluttes Agasses19 déc. 2025 | 50 Rue Des Fluttes Agasses | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 431 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 12 Imp Le Corbusier19 déc. 2025 | 12 Imp Le Corbusier | Appartement | 130 m² 5 pièces | 273 500 € | 2 104 € |
| 22 Fg Rivotte19 déc. 2025 | 22 Fg Rivotte | Appartement | 114 m² 2 pièces | 44 828 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue Battant19 déc. 2025 | 53 Rue Battant | Appartement | 46 m² 3 pièces | 109 000 € | 1 912 € |
| 2 Rue De Belfort19 déc. 2025 | 2 Rue De Belfort | Appartement | 82 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 348 € |
| 14 Che De Vieilley19 déc. 2025 | 14 Che De Vieilley | Appartement | 40 m² 2 pièces | 111 600 € | 2 790 € |
Questions fréquentes sur Besançon
Quel est le prix au m² à Besançon ?
Le prix médian au m² à Besançon (Doubs) est de 2 233 €/m², calculé sur 1 987 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Besançon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Besançon est de 2 737 €/m². Pour un appartement, comptez 2 180 €/m².
Comment estimer sa maison à Besançon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Besançon est de 2 737 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 326 € et 3 148 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Besançon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Besançon est de 2 180 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (1 987 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 130 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Besançon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Besançon est passé de 1 716 €/m² à 2 233 €/m², soit une hausse de 30.1 %.