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Plan du 5 Rue Emile Picard à Besançon
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Maison

5 Rue Emile Picard

Besançon, Doubs (25)

Surface
158 m²
Pièces
8
Terrain
1288 m²
Historique des ventes
  1. 3 septembre 2024

    158 m² · 8 pièces · terrain 1288 m²

    338 500 €

    2 142 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation348 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 203 €/m²
2 834 €/m²médiane3 343 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 203 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 560 – 1 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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