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Plan du 44 Rue de Charigney à Besançon
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Maison

44 Rue de Charigney

Besançon, Doubs (25)

Surface
80 m²
Pièces
3
Terrain
538 m²
Historique des ventes
  1. 5 septembre 2023

    80 m² · 3 pièces · terrain 538 m²

    385 000 €

    4 813 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation400 000 €Haut440 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 000 €/m²
2 834 €/m²médiane2 298 €/m²3 343 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 000 €/m², 76 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,6 % de la valeur estimée

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