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Plan du 42 Rue Emile Picard à Besançon
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Appartement

42 Rue Emile Picard

Besançon, Doubs (25)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
443 m²
Historique des ventes
  1. 10 décembre 2024

    60 m² · 3 pièces · terrain 443 m²

    215 007 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 583 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation221 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 683 €/m²
2 204 €/m²médiane1 748 €/m²2 757 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 683 €/m², 67 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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