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Plan du 11 All de l’Île aux Moineaux à Besançon
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Appartement

11 All de l’Île aux Moineaux

Besançon, Doubs (25)

Surface
65 m²
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 13 février 2024

    65 m² · 3 pièces

    186 000 €

    2 862 €/m²

Estimation actuelle

191 000 €

Vendu 186 000 € en février 2024, 32 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Besançon est passé de 2 171 €/m² à 2 233 €/m², soit une hausse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 938 €/m²
2 186 €/m²médiane1 732 €/m²2 705 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 938 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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