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Plan du 1 Rue Fabre à Besançon
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Maison

1 Rue Fabre

Besançon, Doubs (25)

Surface
240 m²
réelle
50 m²
Carrez
Pièces
7
Historique des ventes
  1. 22 février 2021

    240 m² · 7 pièces

    343 450 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 431 €/m²

Estimation actuelle
Bas325 000 €Estimation374 000 €Haut420 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 558 €/m²
2 834 €/m²médiane2 298 €/m²3 343 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 558 €/m², 45 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 370 – 2 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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