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Plan du 9004 Rue Jean Nicot à Bergerac
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Maison

9004 Rue Jean Nicot

Bergerac, Dordogne (24)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
3006 m²
Historique des ventes
  1. 9 avril 2022

    85 m² · 4 pièces · terrain 3006 m²

    165 000 €

    1 941 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation173 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 035 €/m²
1 681 €/m²médiane1 311 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 035 €/m², 21 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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