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Plan du 9 Rue du Combal à Bergerac
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Maison

9 Rue du Combal

Bergerac, Dordogne (24)

Surface
252 m²
Pièces
8
Terrain
6307 m²
Historique des ventes
  1. 29 octobre 2021

    252 m² · 8 pièces · terrain 6307 m²

    480 000 €

    1 905 €/m²

Estimation actuelle
Bas475 000 €Estimation540 000 €Haut605 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 143 €/m²
1 681 €/m²médiane1 311 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 143 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 250 – 2 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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