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Plan du 41 Rue Alfred de Musset à Bergerac
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Maison

41 Rue Alfred de Musset

Bergerac, Dordogne (24)

Surface
86 m²
réelle
88 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 16 février 2021

    86 m² · 4 pièces

    102 000 €

    1 186 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation115 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 337 €/m²
1 681 €/m²médiane2 103 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 337 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,9 % de la valeur estimée

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