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Plan du 4 Rue Alfred de Musset à Bergerac
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Appartement

4 Rue Alfred de Musset

Bergerac, Dordogne (24)

Surface
50 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 22 septembre 2022

    50 m² · 2 pièces

    60 000 €

    1 200 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation63 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 260 €/m²
1 491 €/m²médiane1 864 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 260 €/m², 15 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,6 % de la valeur estimée

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