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Plan du 32B Rue Claude Bernard à Bergerac
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Maison

32B Rue Claude Bernard

Bergerac, Dordogne (24)

Surface
55 m²
Pièces
3
Terrain
558 m²
Historique des ventes
  1. 2 août 2023

    55 m² · 3 pièces · terrain 558 m²

    86 935 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 581 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation86 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 564 €/m²
1 681 €/m²médiane1 311 €/m²2 103 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 564 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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