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Plan du 31 Rue Jean-jacques Rousseau à Bergerac
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Maison

31 Rue Jean-jacques Rousseau

Bergerac, Dordogne (24)

Surface
90 m²
Pièces
5
Terrain
994 m²
Historique des ventes
  1. 27 juillet 2023

    90 m² · 5 pièces · terrain 994 m²

    280 100 €

    3 112 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation278 000 €Haut310 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 089 €/m²
1 681 €/m²médiane1 311 €/m²2 103 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 089 €/m², 84 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 980 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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