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Plan du 3 Rue Alfred de Musset à Bergerac
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Maison

3 Rue Alfred de Musset

Bergerac, Dordogne (24)

Surface
101 m²
Pièces
4
Terrain
142 m²
Historique des ventes
  1. 30 juillet 2024

    101 m² · 4 pièces · terrain 142 m²

    105 580 €

    1 045 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation110 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 089 €/m²
1 681 €/m²médiane1 311 €/m²2 103 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 089 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,9 % de la valeur estimée

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