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Plan du 29 Rue Clairat à Bergerac
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Maison

29 Rue Clairat

Bergerac, Dordogne (24)

Surface
45 m²
Pièces
3
Terrain
85 m²
Historique des ventes
  1. 30 décembre 2022

    45 m² · 3 pièces · terrain 85 m²

    64 658 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 437 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation68 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 511 €/m²
1 681 €/m²médiane1 311 €/m²2 103 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 511 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

400 – 490 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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