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Plan du 37 Rue Gambetta à Bellegarde
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Appartement

37 Rue Gambetta

Bellegarde, Loiret (45)

Surface
51 m²
réelle
50 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2024

    51 m² · 3 pièces

    49 900 €

    978 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation43 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 843 €/m²
1 074 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 843 €/m², 22 % en dessous de la médiane de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 530 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,4 % de la valeur estimée

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