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Plan du 23B Rue de Madagascar à Belfort
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Maison

23B Rue de Madagascar

Belfort, Territoire de Belfort (90)

Surface
117
Pièces
5
Terrain
127
Historique des ventes
  1. 18 décembre 2017

    117 · 5 pièces · terrain 127

    180 000 €

    1 538 €/m²

Estimation actuelle

206 000 €

Vendu 180 000 € en décembre 2017, 36 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Belfort est passé de 1 133 €/m² à 1 295 €/m², soit une hausse de 14 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 761 €/m²
1 664 €/m²médiane1 298 €/m²2 089 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 761 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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