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Plan du 2 Rue de l’Orée du Bois à Baud
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Maison

2 Rue de l’Orée du Bois

Baud, Morbihan (56)

Surface
65 m²
Pièces
4
Terrain
409 m²
Historique des ventes
  1. 28 janvier 2022

    65 m² · 4 pièces · terrain 409 m²

    185 000 €

    2 846 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation190 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 923 €/m²
2 217 €/m²médiane1 796 €/m²2 433 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 923 €/m², 32 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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