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Plan du 40 Le Praz du Nant à Bassens
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Appartement

40 Le Praz du Nant

Bassens, Savoie (73)

Surface
94 m²
réelle
92 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 23 juin 2021

    94 m² · 5 pièces

    251 750 €

    2 678 €/m²

Estimation actuelle

305 000 €

Vendu 251 750 € en juin 2021, 5 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Bassens est passé de 2 829 €/m² à 3 422 €/m², soit une hausse de 21 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 245 €/m²
3 346 €/m²médiane2 725 €/m²3 819 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 245 €/m², 3 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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