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Plan du 40 Le Praz du Nant à Bassens
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Appartement

40 Le Praz du Nant

Bassens, Savoie (73)

Surface
119 m²
réelle
118 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 6 septembre 2017

    119 m² · 6 pièces

    318 300 €

    2 675 €/m²

Estimation actuelle

419 000 €

Vendu 318 300 € en septembre 2017, 3 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Bassens est passé de 2 603 €/m² à 3 422 €/m², soit une hausse de 31 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 521 €/m²
3 346 €/m²médiane2 725 €/m²3 819 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 521 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 420 – 1 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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