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Plan du 5B Rue de Preseau à Aulnoy-lez-Valenciennes
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Maison

5B Rue de Preseau

Aulnoy-lez-Valenciennes, Nord (59)

Surface
65 m²
Pièces
3
Terrain
295 m²
Historique des ventes
  1. 17 mai 2022

    65 m² · 3 pièces · terrain 295 m²

    78 000 €

    1 200 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation78 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 200 €/m²
1 619 €/m²médiane1 388 €/m²1 912 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 200 €/m², 26 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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