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Plan du 458 Rue du Fort Batard à Audruicq
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Maison

458 Rue du Fort Batard

Audruicq, Pas-de-Calais (62)

Surface
98 m²
Pièces
4
Terrain
887 m²
Historique des ventes
  1. 8 mars 2023

    98 m² · 4 pièces · terrain 887 m²

    215 000 €

    2 194 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation195 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 990 €/m²
1 923 €/m²médiane1 495 €/m²2 518 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 990 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 960 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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