33 Rue de l’océan

Aubigny-Les Clouzeaux, Vendée (85)

Surface

120 m²

Pièces

Terrain

795 m²

Historique des ventes

25 juin 2021
120 m² · 5 pièces · terrain 795 m²
151 390 €
1 262 €/m²

Estimation actuelle

149 000 €

Vendu 151 390 € en juin 2021, 40 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Aubigny-Les Clouzeaux est passé de 2 120 €/m² à 2 082 €/m², soit une baisse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 242 €/m²

2 077 €/m²médiane1 800 €/m²2 462 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 242 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 300 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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