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Plan du 6 Rue Vercingétorix à Aubière
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Maison

6 Rue Vercingétorix

Aubière, Puy-de-Dôme (63)

Surface
240 m²
Pièces
7
Terrain
370 m²
Historique des ventes
  1. 8 mars 2024

    240 m² · 7 pièces · terrain 370 m²

    294 000 €

    1 225 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation324 000 €Haut355 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 350 €/m²
2 461 €/m²médiane1 983 €/m²2 938 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 350 €/m², 45 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 420 – 2 950 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,9 % de la valeur estimée

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