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Plan du 5 Rue Vercingétorix à Aubière
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Appartement

5 Rue Vercingétorix

Aubière, Puy-de-Dôme (63)

Surface
50 m²
réelle
44 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 2 février 2024

    50 m² · 2 pièces

    61 000 €

    1 220 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation67 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 340 €/m²
2 239 €/m²médiane1 885 €/m²2 713 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 340 €/m², 40 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,5 % de la valeur estimée

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