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Plan du 5 Rue Vercingétorix à Aubière
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Appartement

5 Rue Vercingétorix

Aubière, Puy-de-Dôme (63)

Surface
58 m²
réelle
59 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 24 novembre 2021

    58 m² · 3 pièces

    91 700 €

    1 581 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation99 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 707 €/m²
2 239 €/m²médiane1 885 €/m²2 713 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 707 €/m², 24 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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