38 Rue Clovis Chirin

Aubière, Puy-de-Dôme (63)

Surface

102 m²

Pièces

Terrain

178 m²

Historique des ventes

1 juillet 2024
102 m² · 5 pièces · terrain 178 m²
275 000 €
2 696 €/m²

Estimation actuelle

303 000 €

Vendu 275 000 € en juillet 2024, 23 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Aubière est passé de 2 196 €/m² à 2 421 €/m², soit une hausse de 10 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 971 €/m²

2 468 €/m²médiane2 007 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 971 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

Ventes récentes à proximité

Explorer

Rue Clovis Chirin

Prix et ventes de la rue

→

Aubière

Médiane : 2 421 €/m²

→

Puy-de-Dôme

Département (63)

→