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Plan du 36 Rue du Docteur Casati à Aubière
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Maison

36 Rue du Docteur Casati

Aubière, Puy-de-Dôme (63)

Surface
62 m²
Pièces
4
Terrain
280 m²
Historique des ventes
  1. 9 mai 2022

    62 m² · 4 pièces · terrain 280 m²

    220 000 €

    3 548 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation214 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 452 €/m²
2 461 €/m²médiane1 983 €/m²2 938 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 452 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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