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Plan du 3 Rue de Gravenoire à Aubière
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Appartement

3 Rue de Gravenoire

Aubière, Puy-de-Dôme (63)

Surface
22 m²
réelle
25 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes

  1. 12 février 2018

    22 m² · 1 pièce

    84 000 €

    3 818 €/m²

Estimation actuelle

99 000 €

Vendu 84 000 € en février 2018, 85 % au-dessus de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Aubière est passé de 2 059 €/m² à 2 421 €/m², soit une hausse de 18 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 500 €/m²
2 303 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 500 €/m², 95 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

280 – 340 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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Aubière

Médiane : 2 421 €/m²

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Puy-de-Dôme

Département (63)

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