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Plan du 27 Rue de l’Artière à Aubière
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Appartement

27 Rue de l’Artière

Aubière, Puy-de-Dôme (63)

Surface
23 m²
réelle
23 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes

  1. 27 juin 2023

    23 m² · 1 pièce

    51 850 €

    2 254 €/m²

Estimation actuelle

50 000 €

Vendu 51 850 € en juin 2023, 10 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Aubière est passé de 2 517 €/m² à 2 421 €/m², soit une baisse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 174 €/m²
2 303 €/m²médiane1 908 €/m²2 708 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 174 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

290 – 350 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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Aubière

Médiane : 2 421 €/m²

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Puy-de-Dôme

Département (63)

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