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Plan du 26 Rue des Gravins à Aubière
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Maison

26 Rue des Gravins

Aubière, Puy-de-Dôme (63)

Surface
115 m²
Pièces
5
Terrain
918 m²
Historique des ventes
  1. 19 août 2022

    115 m² · 5 pièces · terrain 918 m²

    420 000 €

    3 652 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation409 000 €Haut455 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 557 €/m²
2 461 €/m²médiane1 983 €/m²2 938 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 557 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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