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Plan du 20 Rue du Docteur Casati à Aubière
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Appartement

20 Rue du Docteur Casati

Aubière, Puy-de-Dôme (63)

Surface
56 m²
Pièces
3
Terrain
421 m²
Historique des ventes
  1. 6 novembre 2024

    56 m² · 3 pièces · terrain 421 m²

    144 143 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 574 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation159 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 839 €/m²
2 239 €/m²médiane1 885 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 839 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 670 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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