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Plan du 45 Rue Baudimont à Arras
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Appartement

45 Rue Baudimont

Arras, Pas-de-Calais (62)

Surface
33 m²
Pièces
2
Terrain
107 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2022

    33 m² · 2 pièces · terrain 107 m²

    61 715 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 870 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation63 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 909 €/m²
2 488 €/m²médiane2 151 €/m²2 887 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 909 €/m², 23 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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