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Plan du 40 Bd de Strasbourg à Arras
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Appartement

40 Bd de Strasbourg

Arras, Pas-de-Calais (62)

Surface
45 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 10 janvier 2023

    45 m² · 2 pièces

    101 000 €

    2 244 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation99 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 200 €/m²
2 488 €/m²médiane2 887 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 200 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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