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Plan du 4 Rue Gambetta à Arras
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Appartement

4 Rue Gambetta

Arras, Pas-de-Calais (62)

Surface
39 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 17 janvier 2024

    39 m² · 1 pièce

    97 750 €

    2 506 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation100 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 564 €/m²
2 488 €/m²médiane2 151 €/m²2 887 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 564 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 620 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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